北京二手房均价一季度同比上涨近两成

　　新华社北京4月6日专电 据“我爱我家”统计,今年第一季度北京二手房市场的整体交易均价为9704元/平方米,环比去年第四季度上涨了3.97%,同比去年涨幅将近20%。

　　造成这一现象的主要原因是:一方面去年年底出现的拐点论对市场影响力度较大;另一方面市场2月份正处于春节假期,买卖双方交易意愿较低;最后,北京保障性住房的集中推出也让大量的购房者选择了观望的态度。随着2月份的结束以及两限房细则的正式出台,3月份北京二手房市场交易出现了明显的回暖态势。