曹远征：物价下降恐怕需要3到5年(2)

　　我更想强调严峻的一面。在全球化背景下，许多经济现象的形成机制已发生很大变化，一定要认真研究以求答案。2008年是中国的转折之年，要把以出口导向型的经济转为以内需扩大为主的经济。

　　关于通货膨胀：

　　从紧的货币政策短期或难见效

　　广州日报：近期全球经济都有通胀压力，中国近期物价水平也上涨较快，如何看待这种上涨？

　　曹远征：全球通胀是由需求性提升造成，中国的物价上涨更多则是由于能源、原料等各种成本上涨的因素推动的。由此可以理解目前实行的从紧的货币政策——至少要把需求部分先压住，然后再来对付成本这部分。

　　广州日报：从紧的货币政策会给中国经济带来什么影响？什么时候到位？

　　曹远征：当认为流动性过多，物价上涨过快，经济过热，就一定要采取从紧的货币政策，如果物价能控制住，流动性减少，经济状况改善，货币政策也随即调整。对于这次从紧的货币政策来说，我认为如果CPI指数能控制到4.8%以内，就说明政策已经到位。

　　广州日报：从紧的货币政策是否意味着物价会下降？

　　曹远征：从紧的货币政策是反通货膨胀的政策，但有了它也并不一定意味着物价会降。目前的物价上涨是因成本推动而引起的，从紧的货币政策可在一定程度上控制物价涨幅，但它不能消除成本推动的原因，想消除这个原因需依靠节能降耗、调整工业结构。这是一个相对长的过程，恐怕需要3到5年时间。

　　关于CPI上涨：

　　今年控制在4.8%以内可做到

　　广州日报：对于CPI指数控制在4.8%以内，很多人认为非常困难，你怎么看？

　　曹远征：很多人认为有难度，但可以做到。如果目前的农业政策都见效，粮食产量有较大幅度增长，在目前粮食储备充足的情况下，粮价最多在一年内就会得到控制。

　　从目前中国经济基本面看，GDP可以维持一定的增长，就与CPI两者相加影响考虑，今年经济增长在8%，甚至到10%以内是可以做到的。

　　关于股市：

　　稳定投资者心理预期十分重要

　　广州日报：对目前这轮房市和股市的调整如何看待？

　　曹远征：在任何一个国家低收入群体都买不起房。一个合理的市场是以租为主的市场，居者有其屋不一定是人人有其屋。满足低收入者的住房要求就是要建立廉租房体系。由于包括廉租房在内的住房市场的发展，以过去以卖为主的市场过渡到以租为主的市场，房价就会得到平抑。

　　广州日报：对房价近期的调整如何看？

　　曹远征：等租和售变成有机的组合，房价的过快上涨就会得到缓解。但总体看，中国这个人多地少、正处于城市化进程中的国家要想避免房价的上涨是不太可能的。房地产业在向健康轨道前进，就单位房价来说，其过快上涨的可能性已经变小。

　　广州日报：关于股市的振荡下调呢？

　　曹远征：股市受心理因素的影响更大，最近受美国次贷危机及各方因素影响，A股股市预期不好，造成追涨杀跌。

　　短短几个月，中国经济基本面没有发生大的变化，企业也没有发生太大变化，股价却发生了很大变化，这只能说是心理因素的作用，从这个层面看，稳定心理预期就十分重要。