央行官员建议 向低收入家庭发放房补

　　本报讯　据《新京报》报道，昨天，中国人民银行研究局副局长张涛在国务院发展研究中心企业研究所主办的2008中国房地产百强企业研究成果发布会上表示，我国房价跟居民收入的比例比世界上其他国家都高。

　　张涛认为，供求不平衡、商品房和公房之间存在着不平衡、房屋买卖市场和租赁市场之间的不平衡共三种不平衡的因素导致房价过高，建议政府在资金、资源方面多给予中低收入者一些考虑和支持。

　　张涛表示，从政策方面来看，希望政府根据未来的需求做出有预见性的判断，对供给结构进行调整，这样可以有效地避免住房结构性失衡这一问题，也可防止对资源的浪费。

　　张涛建议，对中低收入群体购房予以贷款支持，比如像美国联邦住房管理局就为中低收入家庭按揭贷款提供保险，让这些家庭能够以5%或者更低的收入比例从商业金融机构获得贷款；另一种做法是直接对低收入家庭发放住房补贴或者给予税收优惠，比如上个世纪80年代，法国政府开始加大向低收入家庭提供补贴力度。