姜伟新部长关注徐州住房保障探索

　　地方政府与购房者共享产权――

　　一项江苏徐州正准备开始进行的住房保障探索，正在被住房和城乡建设部部长姜伟新重点关注，这项以“共有产权”为核心内容的探索与试验，将存在大面积向全国推广的可能。

　　“现在，这项制度还在研究探索阶段。”日前，江苏省建设厅的一位工作人员告诉记者。目前徐州试验的这种住房保障制度，即要求出售型的保障性住房，如经济适用房，在出售之后，由地方政府与购房者共享产权。

　　在此之前，北京等城市对保障性住房的产权制度已经进行了相应探索，但主要集中于有限产权，即政府优先回购，或者政府收取综合地价款补足与同区域商品房差价，这些资金或者房源，将继续保留在保障性住房体系内进行内循环――相比于此种制度，徐州目前正在进行的探索，无疑更进一步。

　　据了解，3月20日前后，姜伟新对徐州市的探索做出批示，并安排徐州市房管局局长在《中国建设报》发表署名文章，向全国推广并介绍经验。住房和城乡建设部内部人士告诉记者，新任部长姜伟新在多次内部会议上都强调了保障性住房创新的重要性。

　　实际上，目前已经在各地普遍推广的“经济租用房”，即是姜伟新力推之下“全国开花”的产物。当时，原建设部明确提出，在着力解决低收入家庭住房问题的同时，也要顾及中等收入者的住房问题，尤其针对廉租房、经济适用房、限价商品房三类住房产品之间的“夹心层”人群，原建设部试图寻找新的方法。

　　在2007年底召开的全国建设系统工作会议上，姜伟新在总结发言时指出，目前对于中国的住房制度，建设部已经有了一个比较完整的思路，而对于保障性住房，除了现有的廉租房、经济适用房、限价商品房之外，鼓励地方根据自身不同情况，以创新的精神，解决大部分群众的住房问题。

　　李乐