4288套廉租用房完成收购

　　晚报讯 记者昨天从上海市公积金管理中心了解到，按照国务院24号文件要求及市政府相关决定，上海已经计划动用公积金的增值收益20亿元收储廉租房房源。至2007年底已经签订了4288套、28.28万平方米的廉租用房收购协议，完成计划收购额的一半。

　　随着我国住房保障体系建立模式逐渐明朗，住房公积金制度作为组成制度之一，保障功能实现途径也日渐清晰。

　　除了对通过市场购房解决住房问题的职工给予低于商业贷款利率的公积金贷款支持以外，那部分没能力通过市场来解决住房问题的职工都应纳入住房保障范围。对于住房困难的低收入职工家庭的保障途径是享受廉租房政策，居住廉租房。

　　由上海市公积金管理中心最新公布的“2007年上海市住房公积金运行分析报告”指出，对于中低收入职工家庭的保障途径是提高其住房消费能力。通过个人住房公积金的积累以及充足的、低利率的贷款政策支持这些职工家庭购买经济适用房、中低价位中小套型商品住房或者限价房，从而解决住房问题。

　　住房公积金增值收益中的一部分用于廉租房建设这是制度性的安排，在上海把历年的廉租房建设补充资金用于廉租房收储引起了广泛的关注，也出现了一些争议。有人认为住房公积金是属于缴存者个人所有的，个人资金集合运作后的收益应归全体缴存人所有，不应无偿地用于廉租房的建设和收储。也有人认为，把部分增值收益用于廉租房建设也是这项制度向中低收入职工倾斜的一种安排，无可厚非。

　　□记者 杨冬