房价偷降：开发商降价物价部门不批(2)

　　“没办法，又怕挨骂，又要赶紧把房子卖出去还贷，只能改名换姓，打一枪换一个地方，”上述开发商人士说，以前卖房子都喜欢把送大礼和价格优惠的广告刊登在报纸的头版，如今是找个最不起眼的版面随便登了了事。

　　北京的新房销售经纪公司生意突然火了起来，以前连3个点都提不到的顾问公司，张口就跟开发商要5%以上的提成。

　　寻找“抗跌盘”：

　　“抗跌指标”与“抗跌奖”

　　3月19日下午2点，一场讨论“拐点”下寻找“抗跌楼盘”的业内论坛在北京北四环理想国际大厦20层的新浪演播厅举行。本来计划小范围做的论坛，一下子来了将近20家房地产开发商和顾问公司的代表。会议开始时间也因为等待重头嘉宾而一再推迟。

　　香港长江实业董事郭子威在论坛上与记者交流时表示，任何一个成熟的房地产市场都会出现波动，对此不必大惊小怪。

　　杨少锋则重申他的“拐点论”，认为开发商需要重整自己的销售思路。

　　曾号称“已销售一空”的某楼盘项目的销售总监也出现在论坛上，见到记者时苦笑说，如果房子再卖不动，他的总监位子就坐不下去了。

　　如同在沼泽里抓到一根救命棍子一样，任何能撬动房子销售魔方的办法都被开发商热捧。

　　加大广告预算、优惠活动……似乎都不如“抗跌楼盘”概念更有用。“抗跌楼盘”成为最近京城十分走俏的广告词。

　　“我们正在研究项目的‘抗跌性’”，上述楼盘项目的销售总监告诉记者，“我们老总听说‘抗跌楼盘’这个概念后高兴得不得了，已经责成公司销售部研究和包装这个概念。”

　　“位置稀缺”、“紧邻地铁”、“月租金高达3000元”等等“抗跌性指标”也纷纷被发明出来。

　　北京某房地产顾问公司已经开始联合媒体，准备对北京的在售楼盘挨个搞个“抗跌评比”，还要颁发“最佳抗跌楼盘奖”。

　　“这个活动搞下来，我看这个顾问公司不赚1000万都难。”一位房地产业内人士对记者说。