大中城市房价涨幅趋缓

　　□本报记者 高建锋

　　国家发改委、国家统计局昨日公布的调查数据显示，2月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.9%，涨幅比1月低0.4个百分点；环比上涨0.2%，涨幅比1月低0.1个百分点。

　　自2007年以来，70个大中城市房屋售价呈现加速上涨态势。自2007年6月以来，全国房价同比涨幅连续8个月创下自2005年7月扩大月度房价调查范围以来的最高水平，并于今年2月份首次出现回落。

　　调查显示，新建住房销售价格同比上涨11.8%，涨幅比1月低0.4个百分点；环比上涨0.2%，涨幅比1月低0.1个百分点。其中，经济适用房销售价格同比上涨4.8%，环比与上月持平。普通商品住房和高档商品住房销售价格同比分别上涨12.8%和12.0%，环比分别上涨0.1%和0.7%等。

　　分地区看，新建住房销售价格同比涨幅较大的主要城市包括：乌鲁木齐(24.2%)、宁波(18.9%)、海口(18.9%)、南宁(18.8%)、北京(16.5%)；环比涨幅较大的主要城市包括：三亚(3.4%)、海口(2.8%)和韶关(2.3%)等；环比涨幅为负的主要城市包括：遵义(-2.2%)、重庆(-1.7%)等。

　　二手住房销售价格同比上涨11.5%，涨幅比1月低0.4个百分点；环比上涨0.3%，涨幅比1月高0.2个百分点。新建非住宅销售价格同比上涨6.9%，涨幅比1月低0.2个百分点；环比上涨0.2%，涨幅比1月低0.5个百分点。其中，办公楼销售价格同比上涨10.3%，环比上涨0.1%；商业营业用房销售价格同比上涨5.3%，环比与上月持平。

　　此外，90平方米及以下新建住房销售价格与上月持平。分城市看，环比涨幅较大的主要城市包括：北海(4.3%)、海口(4.2%)、惠州(2.5%)和岳阳(2.3%)等；环比涨幅为负的主要城市包括：重庆(-1.8%)、泸州(-1.3%)、西安(-1.1%)等。