新“建设部”不主张提房价拐点(2)

　　齐骥透露，下一步有关部门将按照这次政府工作报告当中提出的要求，进一步改进和完善公积金的管理体制。同时，政府也正在草拟下一步如何使公积金在帮助中低收入住房困难家庭解决住房问题当中发挥作用的方案。“换句话讲，就是通过我们的制度调整，使得公积金更加倾斜，去帮助低收入家庭解决住房问题。”齐骥说。

　　廉租房房源|提供土地、资金保障

　　廉租住房制度建设是住房保障体系中的重要内容，如何解决房源不足的问题，成为大家关注的焦点。

　　齐骥坦承，这是当前各地在廉租住房制度建设过程中存在的不尽如人意的问题。

　　齐骥说：“有相当数量的家庭拿到了廉租住房的租赁补贴资金，但很难在市场上租到适合他们消费能力的房子。为此，今年工作的重点之一就是要增加廉租住房的建设。”

　　齐骥表示，国土资源部已经明确提出，今年用于廉租住房、经济适用住房和中低价位、中小套型普通商品住房建设的用地不能少于住宅用地总量的70%。同时，今年中央将用于廉租住房制度建设的资金增加到68亿元，同时要求各地也要增加廉租住房建设的资金。这样，就能够在较短的时间内增加廉租住房房源，使低收入住房困难家庭的住房条件实实在在地得到改善。

　　据齐骥介绍，住房保障条例已经开始着手起草，这个条例被列入2008年的国务院立法计划。

　　“夹心层”住房|政府限价市场运作

　　处于“夹心层”的中等收入群体的住房，如何解决呢？

　　住房保障与公积金监督管理司司长侯淅珉表示，目前大中城市的房价比较高，上涨比较快。在这些城市，中等收入家庭和中低收入家庭住房支付能力相对不足，政府应该给予适当的帮助。

　　首先要加大房地产市场调控力度，调整住房供应结构，加大总价水平比较低的小户型、低价位住房的供应。房价上涨比较快，特别是房价水平比较高的地区，还可以借鉴部分地区的做法，发展限价普通商品住房。政府限定住房的销售价位，采取市场运作的办法，面向城市中等收入家庭。

　　同时，要落实政府工作报告建立多渠道的投融资机制的要求，发展低价位的公共租赁住房，帮助中低收入家庭包括新参加工作的职工、部分进城务工人员解决住房困难。

　　◇住房和城乡建设部副部长谈职能

　　首要工作是制定住房政策体系

　　早报讯 有记者问，原建设部进行大规模改革后，相应工作职责是否会改变？新组建的住房和城乡建设部关注重点是否将主要集中在廉租房和低收入人群住房问题上？

　　“作为主管住房的政府部门，我们首要的工作就是制定一个符合中国目前社会经济发展阶段，符合中国人多地少、资源有限等实际情况的住房政策体系。在这个体系当中，应该突出做好城市中低收入家庭住房问题的规划和政策制定。”该部副部长齐骥说。同时他也表示，房地产业作为国民经济发展的一个重要产业，对经济发展有重要作用，在新的部门当中，对于房地产市场的运行和调控仍然是一项重要的工作责任。

　　分析人士指出，从新中国成立至今，“住房”两个字从未写入过任何一个部委的名称中，这次改革体现出对住房问题的重视。据新华社电