全国房价1月涨11.3% 房价涨幅仍高位运行

　　国家发改委昨天发布了迟迟没有公布的2008年1月份全国房价指数。该项指数显示，今年1月份房价同比(与去年同期相比)上涨11.3%，再次创下历史新高。其中，上海1月房价同比上涨9.9%，环比(与上个月相比)上涨0.2%。

　　去年涨7.3%创历年最高

　　根据国家发改委、国家统计局调查显示，1月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.3%，涨幅比上月高0.8个百分点；环比上涨0.3%，涨幅比上月高0.1个百分点。

　　继去年11月份全国房价涨幅首次突破两位数之后，全国房屋销售价格增长并没有出现回落，反而继续攀升至历史新高。今年1月份的数据显示，去年一整年全国房价总体涨幅之大已经创下历年来最高纪录。去年1至12月，70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.3%，新建商品住房销售价格同比上涨7.9%。

　　沪二手房价同比涨10.8%

　　国家发改委员公布的数据显示，2008年1月，同比上涨9.9%，环比上涨0.2%；新房销售价格同比上涨10.1%，环比上涨0.2%；二手房价格同比上涨10.8%，环比上涨0.1%。

　　房价涨幅仍高位运行

　　虽然去年年底已经有大量开发商在全国范围内启动降价行动，但是从最终房价数据来看，这种降价并没有体现出来。从数据显示，房价的快速增长依然没有得到抑止，虽然有部分地区房价出现环比下跌现象，但下跌幅度相当有限，从新房成交价格来看，同比跌幅最大的为重庆2.9%、济宁2.1%。而被宣传房价大幅下降的深圳以及广州只是分别下跌了1.2%和0.5%。

　　去年下半年以来全国房屋销售价格涨幅几乎每个月都能创下历史新高，全国70个大中城市房屋销售价格5月同比上涨6.4%、6月7.1%、7月7.5%，8月8.2%，9月8.9%，10月9.5%，到11月份首次突破两位数达到10.5%，此后12月份保持这一增长速度。

　　国家发改委认为，总体来看，全国房屋销售价格同比涨幅仍然高位运行。但自去年11月以来，随着国家各项宏观调控措施效果的逐步显现，房屋销售价格环比涨幅趋缓，部分前期涨幅较大的城市房价出现小幅下降。