广州房管局：规划面积中30万平米不属于限价房

　　本报记者 柯鹏 本报见习记者 周鹏峰

　　今日，广州市国土房管局副局长黄文波在新闻发布会上表示，广州已于2004年根据国发28号文等国家政策要求，全面停止了别墅用地供应和别墅类住房的批准建设，对于限价房项目里存在的大户型商品房，将通过签订土地使用权出让补充合同，全额补交地价的办法加以解决。

　　具体做法：一是将此类住房从限价房中剔除。根据该原则，目前10个限价房178万平方米规划总建面积中约有150万平方米属于限价房，扣除部分公建配套面积后约可提供限价房在1.5万套左右；

　　二是按照公开出让时间区域、同类别未限价商品房用地成交地价与限价房项目实际成交地价之间的差额全额补缴地价，将其还原成未限价商品住房的性质，从而保证此类大户型住房的开发利润与同期、同区域、同类别商品住房基本一致。