上海金世纪冶金1280万元出让房产

BY　王熙喜 每日经济新闻

    日前，上海金世纪冶金有限公司以1280万元价格挂牌出让619.11平方米办公楼。

    据上海联合产权交易所披露，上海金世纪冶金有限公司转让的是位于永嘉路699号四楼的房产，地处衡山路与永嘉路交界处，交通方便，环境良好。

    此处房产的优势在于：一、地理位置佳。永嘉路699号四楼房产地处衡山路与永嘉路交界。毗邻衡山路文化一条街，近各驻沪使馆和上海展览中心，文化氛围浓郁。附近交通便利，距轨道交通一号线仅100米，延安路高架500米。二、性价比高。该房产评估值为人民币1114.4万元，建筑面积619.11平方米。得房率极高，接近于100%。房屋较新，若用作办公结构无须做较大的更改。三、各类管理费用低廉：该房产为国有划拨土地性质，转让后土地出让金由出让方支付。目前无须交纳物业管理费用。该房周边写字楼每平方米均价为3-5万元，而该房每平方米均价仅为2万左右。

    转让基本要求是受让方必须在上海联合产权交易所出具产权转让交割单起3个工作日内首付95%，待出让方支付土地出让金后两个工作日内付清剩余5%。