阳光房产基金中期分红7900万港元

BY　刘小庆 每日经济新闻

    阳光房地产基金（0435.HK）上周五公布截至去年12月底止中期业绩。公告称，基金管理人建议向基金单位持有人分派的未经审核可分派收入7900万港元，中期每基金单位分派7.44港分。

    基金单位持有人过户登记将于下月17日至19日（包括首尾两日在内），而款项则定于4月29日支付。公告披露，阳光房地产基金期内营业额为2.1亿港元，税后盈利3.44亿港元，每基金单位资产净值3.2港元。

    阳光房地产基金在上市之初曾获恒基地产（0012.HK）承诺，在其上市后12至18个月内，再向该基金注入两幢物业。阳光房地产基金行政总裁兼执行董事吴兆基就此表示，在今年6月30日前，会与恒地完成商讨收购事项。吴兆基指出，虽然写字楼租金升幅迅速，但租金波幅也较大。相反，零售物业则可提供较稳定回报，所以公司在收购事项中稍为倾向于收购零售物业。

    阳光房地产基金上周五跌0.8%，报2.4港元。德意志银行早前表示，预计该基金2008财年每基金单位可分派利润 （DPU）为0.22港元，意味着收益率达到9.9%。该行指出，阳光房地产基金面临的主要风险因素包括：信贷危机蔓延、2009年大股东不进行补贴DPU可能下降等。