谢国忠称楼市股市跷跷板不会再现

　　刘春香

　　开年了！

　　但当投资者睁开眼睛迎接鼠年市场时，眼前可能还有点迷糊：2008年，股市牛不牛、楼市拐不拐？

　　更进一步，在人民币持续升值、货币政策从紧、奥运会将开、全球经济联动性越来越强等诸多国内外因素的影响下，中国经济今年如何前行？

　　和许多分析师看法一样，谢国忠认为，奥运会是中国股市调整的临界点，之前股市表现会较好，之后将出现调整。

　　大盘点位预测方面，谢国忠的“8888点”说早已广为流传，而在时间节点上，他预计今年3至8月将有一波好行情。

　　向有“空军”之称的谢国忠同时预测，奥运之后中国股市可能进入熊市，而且可能还会持续一段时间。

　　他分析认为，原因在于市值已被严重高估，平均价值高估了100%。

　　另一方面，谢国忠表示，楼市要比股市重要得多，前者也比后者稳定。但伴随着股市调整，楼市也必然面临调整。

　　“跷跷板不会再现”。谢国忠指出，房地产市场和股市的调整将出现同步的现象，以往两市此消彼长的跷跷板现象不会再现。他认为，中国城市化进程当中，房地产市场需求一直相当旺盛，并且中国的城市化进程还未到尾声，中国的楼市还会持续发展。

　　谢国忠譬喻说，股市是游戏，楼市才是根本，房地产应是中国经济发展过程的投资主干。

　　但他同时指出，08年楼市的调整幅度将是小幅调整，“楼市的稳定相当重要”。房地产市场如果面临大调整，将会是两个方面作用的结果：一是楼市政策发生重大调整，二是美元对人民币大幅升值。