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市场观望氛围较浓 天津节日期间二手房交易清淡http://www.sina.com.cn 2008年02月11日 15:38 新华网
新华网天津2月11日电(刘英潮)节日期间,天津市部分二手房连锁中介门店对外营业。由于天津自年前开始,二手房市场观望氛围较浓,交易不断下滑,各方对假日成交都不抱太多期望。 天津市一些房产中介咨询人士介绍,今年1月份,天津市内六区二手房成交量比去年12月份减少三成以上,2月以来交易继续下滑。天津市国土资源和房屋管理局官方网站显示,2月4日天津市二手住宅交易仅54套、面积4803.9平方米,平均价格每平方米5420元。 由于中介收入不断减少,一些中介已经无法承受高额的门店租金,纷纷在节前将门店转手了。在万德庄、王顶堤等大型居民区附近,过去曾房屋中介门店扎堆,现在不少中介旧址已经改换了牌匾。而节日开门纳客的中介不到3家。 一家大型连锁中介门店大厅内冷冷清清,鲜有顾客上门。一位营业人员说,去年年底各种宏观政策,对二手房市场产生影响,加上媒体不断报道楼市“拐点”争论,一些卖房人开始绷不住了。有的房子单日报价就降低数万元,但许多买房人还不断期望二手房降价。由于双方的心理价差较大,造成成交情况不理想。 一些业内人士透露,春节开业仅是为突出少数中介企业的品牌形象的需要,在清淡的交易中,选择歇业已经是市场的主流。而节后二手房市场的走势更加牵动人心,业内对市场前景表示不太乐观。
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