房价增速还会放缓

　　记者专访国家发改委经济社会发展研究所副所长杨宜勇———

　　深度解读

　　今年，GDP增速将有所回落。

　　针对公布的2007年经济运行数据，记者昨日采访了国家发改委经济社会发展研究所副所长杨宜勇，他认为今年的GDP增速将有所回落。

　　经济离过热越来越近

　　一句话点评：经济增长由偏快转为过热的风险依然存在

　　关键数据

　　全年国内生产总值246619亿元，比上年增长11.4%，连续5年增速达到或超过10%

　　华商晨报：GDP连续5年增速达到或超过10%，这是否意味着全国经济已经呈现过热的迹象？

　　杨宜勇：过去一年，经济已经由偏快向过热转变，虽是总体上还没有过热，但是离过热越来越近。因此，2008年要进一步防止经济由偏快向过热转变。

　　华商晨报：今年开始实施的紧缩货币政策，对GDP是否能产生调节作用？在此基础上，预计今年GDP的增速会有怎样的走向？

　　杨宜勇：2008年，在实行紧缩货币政策的基础上，必然要对GDP的增长产生一些影响。首先，实行紧缩的货币政策，一个目的是为了减少过剩的流动性，再有一个很重要的目的，就是为了给宏观经济降温，从而在一定程度上使GDP增速低一些。预计今年增速会有所回落，大约在10%左右。

　　肉价、粮食价格可能“拐头”

　　一句话点评：消费价格上涨较快，房屋销售价格上涨较多

　　关键数据

　　全年居民消费价格上涨4.8%，涨幅比上年提高3.3%(12月上涨6.5%)

　　华商晨报：全年CPI上涨4.8%，这个数字在今年能否降下来？

　　杨宜勇：在国家不断实行宏观调控的形势下，拉动CPI增长主要靠食品和居住的格局，在今年会有一定程度的改善，今年的目标就是把增速控制在4.8%以内，不能比2007年再高了。

　　目前来看，粮食价格的涨势基本上已经到了顶端，有可能有拐头的迹象，但还不太确定。不过，预计猪肉价格会稳中有降，相比2007年涨幅应该会降低一些。

　　房价增速还会继续回落

　　一句话点评：固定资产投资快速增长，房地产开发投资明显加快

　　关键数据

　　全年全社会固定资产投资137239亿元，比上年增长24.8%，加快0.9个百分点。全年房地产开发投资25280亿元，比上年增长30.2%，加快8.4个百分点

　　华商晨报：固定资产投资去年上涨也很快，比上年增长24.8%，今年国家加大了调控，是否有望降下来呢？

　　杨宜勇：今年的固定资产投资增速会有所减缓，而且预计房价增速还会继续回落。

　　目前，国家对一些行业的环境和节能准入门槛有所提高，土地监管也更加严格，这些共同促使今年的固定资产投资增速势头会趋缓一些。

　　个人利益分配得到更多倾斜

　　一句话点评：居民收入快速增长，就业增加较多

　　关键数据

　　全年城镇居民人均可支配收入13786元，比上年增长17.2%，扣除价格因素，实际增长12.2%，加快1.8个百分点。年末居民储蓄存款余额172534亿元，比上年末增加10967亿元

　　华商晨报：虽然人均收入也有所增长，但与CPI增长的速度相比是否显得相对缓慢呢？

　　杨宜勇：从去年全国可支配收入的增速来看，可支配收入的增长速度在已经扣除价格因素之后，还比上年实际增长12.2%。这样，毫无疑问，居民收入的增长，足以用来抵消物价增长的压力。但是，也不排除结构上还有一些问题，例如部分特殊人群的收入增长还不够抵消物价增长的压力，还需要一些政策上的补贴和扶持。

　　当然，今年这种情况会在今年有所改善，而要从根本上改善，还需要增大供应。

　　华商晨报：这是不是说收入存在分配不均的情况呢？

　　杨宜勇：从最近几年的经济运行看，居民可支配收入增速超过GDP的现象，还不多见，2007年，居民可支配收入的增长速度，就快过了GDP的增速。

　　这说明整个国民经济的运行，分配到百姓身上的利益更大了，在政府、企业和个人三个方面，个人利益分配得到了相对更多的倾斜。

　　今年GDP增速可能稍有回落

　　华商晨报：去年的数据反映了经济运行的一种什么趋势？会影响今年经济运行吗？

　　杨宜勇：2007年，大部分经济指标的增长速度在加快，反映了这一轮经济周期基本封顶，到了顶端之后，下一步经济增速会有一定幅度的回落，但是也不至于回落太多。

　　还有值得我们关注的是，固定资产投资、出口、社会消费品零售额，这三架拉动经济增长的“马车”，在2007年，固定资产投资和出口贸易的增长，要比社会消费品零售额的增长相对更快一些。

　　在此形势下，我们要促进内需，更多的拉动消费，带动全社会消费的增长，而不是把收入更多地转化为储蓄和投资。

　　本报记者 刘艳玲 王莉 数据和点评综合新华社