房市秩序整顿初见成效 26起典型案例全国曝光

　　本报北京1月9日讯 记者周剑初报道 今天上午，建设部、国土资源部等八部委房市秩序专项整治办公室举行通报会，将26起房地产领域违法违规典型案例向全国公开曝光。参会的记者还了解到，截至2007年年底，全国共查处房地产领域违法违规案件9029起，通报违法违规典型案件1788起。

　　开展房地产市场秩序专项整治是中央交给八部委的重要任务，是遏制房地产领域违法违规、权钱交易行为的重要举措。自去年4月至今，各省市采取部门联动、集中检查、督办问效、信息通报、曝光典型案例等措施，重点查处了土地取得、规划审批、房屋拆迁、开发建设、广告销售等环节的违法违规、权钱交易行为，专项整治取得了阶段性的成效。

　　记者从通报会上了解到，大半年来，专项整治活动全面覆盖了房地产市场三类易滋生违法违规行为的“高危”群体，一是开发商，二是地方主管部门，三是中介机构。从各地查处的案件看，主管部门的违法违规问题主要集中在：对依法应实施行政处罚的单位，未予处罚或处罚不力；违规批准施工图设计文件；违规发放规划、施工、预售、拆迁许可证等。中介机构的违法违规问题主要集中在：经纪机构未按规定到相关主管部门备案，聘用未取得执从业资格的房地产经纪人员，发布未经委托的、虚假的以及未经核实的房源、客源信息等。

　　与主管部门和中介机构相比，开发企业的违法违规问题更受广大购房人关注，主要集中在：未按规定缴纳营业税等税费；非法占用土地进行房地产开发建设；取得土地使用权后，闲置2年或2年以上未开发建设；未取得建设工程规划许可证进行建设，或违反建设工程规划许可规定进行建设；未取得施工许可证或者开工报告擅自施工；不符合商品房预售条件，向买受人收取预订款或预售商品房等。

　　有关人士在会上还表示，八部委将继续严打房市不法行为，并将加快建设房市秩序的长效管理机制，切实从源头上预防腐败和商业贿赂的滋生。