小产权房蚕食耕地底限

　　央视

　　本报讯 上周，国家六部委召开了全国县市、乡镇、村级干部国土资源法律知识电视电话会议，在会上，国土资源部部长徐绍史公布了这样一个数字，截止到2006年，全国的耕地面积为18亿2700万亩，人均只有1.39亩，其中北京、天津、上海、浙江、广东等省市人均拥有的耕地，比联合国粮农组织确定的0.8亩的警戒线还要低。

　　大量农业用地被建成小产权房

　　国土资源部部长徐绍史表示，18亿亩耕地的底限不能突破，但目前耕地保护的现状却不容乐观，2007年9月中旬到年底，国土资源部专门部署了全国土地执法的百日行动，结果发现违法违规侵占土地的数量惊人。

　　徐绍史称，“清理出来的违法违规的案件宗数是32000件，涉及的土地是数百万亩。”

　　会议中，记者了解到，几百万亩被侵占的土地中，大量农业用地被用来开发成了小产权房。

　　徐绍史表示，国务院明确要求要坚守18亿亩耕地这条红线，18亿亩耕地保障了中国85%的食品需求，但是截止到2006年，耕地面积距离18亿亩的警戒线却只差2700万亩，也就是说，在2006年的基础上，耕地面积如果再损失1.5%，18亿亩耕地的底限就将失守。

　　据介绍，一旦18亿亩耕地的底限被突破，国内粮食不能自给自足，那么只能被动接受国际较高的粮价，如此一来不仅国内的物价水平还将上涨，同时中国也将在粮食问题上面临受制于人的风险。

　　国土资源部正调查小产权房

　　徐绍史称，“大量违规违法用地没有受到应有的处理，造成了严重的负面影响，造成了法律的虚置。”

　　小产权房火爆，就因为比城里的商品房便宜很多，但在便宜的背后小产权房麻烦也不少，它盖在耕地或者宅基地上，没有缴纳土地出让金，没有合法手续，换句话说它不受法律保护。

　　前不久，国务院叫停了小产权房，明令禁止城镇居民购买小产权住房。

　　小产权房究竟占了多少比例？记者了解到，小产权的房屋由于没有完善的销售手续，因此数量很难统计，但一些机构、专家的抽样调查却显示，小产权房屋的数量惊人，北京有人估计大概占了20%左右，深圳这样的城市占的比重就更高，有的可能高达40%或近50%。

　　早在1999年5月，国务院办公厅就发布规定，农村住宅不得向城市居民出售，建设部也曾多次发出风险提示，提醒城市居民不要购买在农村集体土地上建设的房屋，否则将无法办理房屋产权登记，权益难以得到保护。

　　记者了解到，目前国土资源部正对各地小产权房的现状进行调查，要从根本上杜绝小产权房的泛滥，保护土地资源。