广州：二手房成交量萎缩 租赁成交量有所放大

　　央行房贷新政的实施，让不少城市的房地产市场降了温。在广州的二手房市场，由于不少房主担心房价下降而急着把手中的房子出手，目前二手房源增加了不少，但成交量却在下降。新年前后二手房成交量比往年同期减少了一半左右，而房屋租赁成交量却在增加。

　　广州二手房市场上，卖房业主虽然数量还很多，但是买主却大都持观望态度。

　　欲购屋者说：“看看过了年的价钱还会不会再降低些。”

　　受观望气氛的影响，广州二手房价格都出现了一定的下降，最高降幅达20%。

　　广州满堂红地产李迪文说：“下降幅度小的(区域)因为有学校，交通等设施比较齐全 而珠江新城多是大的投资性质的比较多以前每平方米放2万元，现在最低是1.7万元。　”

　　不过在广州，虽然二手房买卖交易明显减少，但房屋租赁成交量却在增加，而房屋租金和前期相比也上涨了5%到15%不等。