迷你黄金周买家热捧楼价实在盘

　　广州销售公示突击检查总体达标，但有的销控表和规划附图较隐蔽不方便

　　本报讯　记者赵燕华、实习生田芳报道：昨天是新的“迷你黄金周”第一天，广州市国土房管局房地产中介所突击检查市内新开售楼盘，销售基本规范，各项公示总体达标。尽管官方数据说市区楼价升势减缓，但新开的几个盘都是

　　在1万元／平方米以上，一些房价回归在相对合理水平、开价稍微“实在一点”的楼盘吸引不少买家，一个小时内就售出20来套。

　　近期广州市区楼价优惠、打折声不断，前期一些观望的市民也被吸引到售楼现场一看究竟。记者在海印桥附近一售楼部看到，一套原价310多万元的房子现价210万元，算下来大概1.5万元/平方米。

　　在另一个开盘均价1.2万元/平方米的新盘，现场气氛热烈，开盘前已有不少准买家排队候选、落订。记者暗中观察，从10时50分到11时这10分钟内，就被认购了4套房子；11时30分离开时，销控表上144套房子已有21套名花有主了。

　　昨天上午，中介所工作人员检查了海珠区以及珠江新城三个新推楼盘，结果显示，巡查总体情况不错，但有些细节还是需加强，例如个别楼盘明码标价只是一张A4纸，而没有做成大的公示牌，销控表躲在比较隐蔽的地方，不方便买家了解价格和销售情况，示范合同和规划附图不按要求公示在当眼处。

　　在今年“十一”黄金周期间，国土房管局中介所负责人曾表示，今后还会要求开发商把类似垃圾站、老人活动中心等一些公共配套设施也在平面图和模型中体现出来，争取年内实现。但从昨日的巡查情况看，记者并未看到有楼盘配合这项工作。

　　此外，记者发现，个别楼盘还规定，“若购房者办理公积金贷款的话，需在特惠价基础上上升3%”，一些买家认为属于霸王条款。据了解，目前类似“歧视”公积金的做法较普遍，尽管此前广州市公积金中心有关人士指出该种做法不对，但由于国家并无强制开发商需提供公积金贷款方式的规定，因此也没有办法有效制止。