广州单身人士不能申购经适房

　　时报讯 (记者 田桂丹 实习生 熊栩帆 通讯员 穗房宣) 《广州市城市廉租住房保障制度实施办法(试行)》(下简称《廉租房》)、《广州市经济适用住房制度实施办法(试行)》(下简称《经适房》)都已于本月19日正式印发执行。昨日，广州市国土房管局、住建办房改办有关人士首度披露，这两个办法在征求意见稿的基础上共做了25处的新增或修改，包括增加了“实物配租家庭不服从安置住房累计三次的，采取以发放租赁补贴的方式解决住房问题”；对违反计划生育政策的家庭扣减20分； 单身人士不能申购经适房等。

　　违反计生扣减20分

　　在两个办法的新增或修改中，有部分内容是一致的。比如，明确了申请对象以家庭为单位，申请人及其配偶、未婚子女(或与申请人有法定的赡养、抚养或收养关系的人员)必须共同提出申请；明确了自有住房的定义，确定自有住房是自有产权而不是自有使用权；明确了残疾人的残疾等级必须达到三级(含三级)以上才能享受加分。

　　在资产方面，增加了“申请人在申报家庭资产时，应当将价值800元以上的上述物品全部统计在内”的规定。具体包括：购买或出售的住宅、商业及工业物业，停车位及已协议买卖的房产，以出让方式取得的土地。自用和经营用车辆，价值以现估价值为准。企业股份、股票、各类基金、债券等投资类资产。字画、古币、瓷器等古董，黄金、白银等贵金属，邮票、货币等收藏品和其他物品。

　　值得关注的是，对违反计划生育政策的家庭扣减20分。

　　3次不服从安置不再分配廉租房

　　《廉租房》还规定了市民政局核定的低保家庭、低收入困难家庭，市总工会核定的特困职工家庭可免交收入证明、个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证等资料。

　　据介绍，《廉租房》还增加了“市、区民政部门负责对家庭收入情况的审查核实”的条文；增加了“如国家出台有关廉租住房的新政策规定，本办法从其规定”的条文。规定了家庭人口标准：1人户按1.5人计算，2人以上的，按实际人数计算；此外，增加了“实物配租家庭不服从安置住房累计三次的，采取以发放租赁补贴的方式解决住房问题”。

　　单身人士不能申购经适房

　　《经适房》明确了单身人士不能购买经济适用住房，避免一对夫妻利用离婚后即可购得2套住房，明确了申请购买经济适用住房应当以家庭为单位并实行家庭成员全名制。补充了申请购买经济适用住房应当提交“单位或街道办事处、镇政府出具的计划生育证明”。

　　除此，还明确了经济适用住房的销售价格按保本微利的原则实行政府定价；增加了“如国家出台有关经济适用住房的政策规定，本办法从其规定”的条款；将“5年内不得上市交易”修改为“自签订购房合同之日起5年内不得上市交易”。