按揭购房者要多还钱了

　　今年六次加息后日一次上调银行提醒，记得足额还贷，免致不良信用

　　本报讯　记者刘薇、通讯员曾敏丽报道：今年1月1日起，央行连续六次加息的效果将立即显现，住房按揭贷款、汽车按揭贷款或其他形式的浮动利率贷款，利率执行标准将调整为几次加息后的最新利率。昨日，人民银行广州分行发出消费提醒，提醒有个人贷款的市民记得按日期足额还款，以免造成不良信用记录。

　　去年，央行先后六次加息，常用的5年以上个人贷款基准利率由2007年初的6.84%增加到现行的7.83%，个人住房按揭贷款优惠利率也由年初的5.81%增加到6.65%。以一笔30万元20年期房贷为例，按等额本息还款法，依年初加息前基准利率水平计算，每月应还款额2345.75元；而从下月1日起，应还款额变为2477.67元，每月要多还131.92元。

　　人民银行提醒有贷款的市民，最好主动到贷款银行咨询新的还款额，以免因还款金额不足而造成还款逾期。如来不及咨询，最好在下月还款日前，在还款账户上多存入20%金额，避免不能足额划款。“央行个人征信系统会如实记录每一笔与信贷相关的信息”。

　　人民银行还呼吁各商业银行，以手机短信、电子邮件或邮寄对账单等方式，提醒贷款人及时查询还款额变动情况。