物权法：法有保护

　　“风能进，雨能进，国王不能进”——这句话被视为“民权”和“法治”的经典旁注，从1866年流传至今。

　　2007年3月初，人们把这句话和一个名为《史上最牛的钉子户》的网络热贴联系在了一起。——一栋位于重庆市九龙坡区杨家坪的破旧二层小楼，孤零零地矗立在一个被挖成10米深大坑的楼盘地基正中央。

　　同样的“钉子户”，上海有之，广州有之，南宁有之，全情投入热议的人们甚至考证到了140年前的德国波茨坦“老磨房”和14000公里外的美国华盛顿。

　　是不是“史上最牛”，并非“热源”之所在。若没有当时刚刚出台、10月1日正式实施的《物权法》这个背景，“最牛钉子户”可能会和其他许多被拆迁者一样，在公众视野范围之外悄无声息地自生自灭了。

　　从2004年9月拆迁开始，这栋小楼在自己的阵地上坚守了两年多。2007年3月19日，重庆九龙坡区法院裁定支持房管局关于搬迁的裁决，并发出截止时限为3月22日的限期履行通知。4月2日，房主吴苹夫妇与开发商达成和解。

　　小楼消失在当晚的夜色中。

　　人们却似乎意犹未尽，拿出了半年后才会正式实行的《物权法》来考量该事件，不无遗憾地说道：若《物权法》已生效，该“钉子户”应可胜诉。

　　实际上，按照法律不溯及既往的原则，这起在《物权法》实施之前发生的拆迁诉讼案件，根本不可能参照《物权法》来审理。

　　公众对“不可能的事”的唏嘘感慨，映射出对民法典的渴盼。

　　哈耶克说：“哪里没有财产权，哪里就没有正义。”国人需要法律的力量，需要属于每一个人的民法典。这种需要的满足，被寄望于从《物权法》开始。

　　28年前的法制重建，立法机关在第一时间通过的，是《刑法》与《刑事诉讼法》。时光流转至2007年，望穿秋水的渴盼有了结果：法不再只是“刑与罚”，它也是“保护”。

　　《物权法》是规范财产关系、解决民事生活领域财产保护问题的民事基本法律。明确对国家、集体、私人的物权实行平等保护，是承认“商品是天生的平等派”，是承认“商品交换的平等决定了民事财产生活领域中主体的平等”。

　　它没有理由不受到每一个社会个体的期待。这种期待，甚至超过了对“私有财产入宪”的期待。三年前，《宪法修正案》的通过波澜不惊；三年以来，围绕《物权法》的热议却高潮迭起。

　　从1993年开始筹备工作到2007年3月16日被审议通过，前后历时13年；从2002年12月初次审议到2007年审议通过，共经过5年8次审议。即便是这样，《物权法》依然在事关全局的问题上，既没有做出全局性的改革规定，也没有做出限制改革的规定，而是为改革预留了空间。这部中国第一部明文保护私产的法律，体现了在疾速变化的中国经济中的立法智慧。

　　正式实行只是个开始，让《物权法》深深扎根在心中，仍将是个漫长的过程。

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