过九成购房者不受加息影响

　　第二套住房房贷新政出台仅两周，央行再次调整金融机构人民币存贷款基准利率。而此次加息有三点令人关注，即活期存款利率首次下调、五年以上的贷款利率保持不变、公积金利率保持不变。

　　房地产业界普遍认为，本次加息表明政府执行中央经济工作会议确定的从紧货币政策的力度及决心。时值岁末央行再次加息，也预示明年的紧缩政策仍有进一步加强的可能。

　　与以往加息不同，此次加息是“加息不加负担”。年内第六次加息对95％的购房者没有实质影响，但对人们的心理预期影响较大。“链家地产”做出这样的判断。

　　“链家地产”分析，加息的幅度虽然非常小，但对于那些以短期炒作的房产投机者来说会形成较大的冲击，而大部分的自住消费者所选择的贷款期限都在5年以上，此次加息规定5年期以上的贷款利率保持不变，这也就意味着95％以上的购房者，贷款期限在5年期以上的都不受到此次加息的实际成本增加影响。（24B7）