11月房价涨幅10.5% 创两年来最大单月涨幅

　　【《财经》网综合报道/实习记者 徐明】国家发改委12月20日发布11月全国70个大中城市房屋销售价格变动情况。结果显示，11月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.5%，涨幅比上月高1.0个百分点；环比上涨0.8%，涨幅比上月低0.8个百分点。

　　全国房价10.5%的同比涨幅创下了自2005年7月中国扩大月度房价调查范围(受调查城市的数量从35个增至70个)以来的最大单月涨幅。而此前，全国房价同比涨幅已连续五个月创下自2005年7月对房价实施月度统计以来的最高水平。

　　11月，全国70个大中城市新建商品住房销售价格同比上涨12.2%，涨幅比上月高1.6个百分点；环比上涨1.0%，涨幅比上月低0.9个百分点。二手住房销售价格同比上涨9.3%，涨幅比上月高0.6个百分点；环比上涨0.4%，涨幅比上月低1.0个百分点。

　　从类别来看，经济适用房、普通住房和高档住房销售价格同比分别上涨2.9%、12.8%和13.5%，环比分别上涨0.2%、1.0%和1.3%。二手住房销售价格同比上涨9.3%，涨幅比上月高0.6个百分点；环比上涨0.4%，涨幅比上月低1.0个百分点。

　　从地区来看，新建商品住房销售价格调查中，同比涨幅较高的主要城市包括：乌鲁木齐21.1%、宁波18.8%、北海18.3%、北京17.4%、长沙17.2%、深圳17.0%、杭州16.7%和南宁16.1%等；环比涨幅较高的主要城市包括：西安4.2%、海口3.7%、牡丹江3.1%和合肥3.0%等。而在二手房方面，同比涨幅较高的主要城市包括: 深圳 19.7%、襄樊19.4%、乌鲁木齐14.5%、杭州14.0%、宁波13.5%和北京12.0%等；环比涨幅较高的主要城市包括：宜昌4.2%、大理4.2%、兰州2.9%、襄樊2.9%和丹东2.7%。

　　就整体房价来看，同比涨幅较高的主要城市包括：深圳18.6%、乌鲁木齐16.9%、襄樊16.4%、北海16.4%、杭州15.3%、北京14.9%、长沙14.6%及宁波14.1%；环比涨幅较高的主要城市包括：西安3.7%、海口2.8%、宁波2.3%、合肥2.3%、襄樊2%、大理1.9%。