10.5% 11月房价涨幅再创历史新高

　　环比涨幅有所下降

　　□本报记者 高建锋 北京报道　　

　　国家发改委、国家统计局昨日联合发布的调查数据显示，11月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.5%，涨幅比上月提高1.0个百分点；环比上涨0.8%，涨幅比上月下降0.8个百分点。

　　自今年4月份以来，全国房价涨幅逐月攀升。6-11月份，全国70个大中城市房价同比涨幅连续六个月创下自2005年7月扩大月度房价调查范围以来的最高水平。

　　11月份，新建商品住房销售价格同比上涨12.2%，涨幅比上月高1.6个百分点；环比上涨1.0%，涨幅比上月低0.9个百分点。其中，经济适用房、普通住房和高档住房销售价格同比分别上涨2.9%、12.8%和13.5%，环比分别上涨0.2%、1.0%和1.3%。

　　分地区看，同比涨幅超过17%的主要城市有：乌鲁木齐(21.1%)、宁波(18.8%)、北海(18.3%)、北京(17.4%)和长沙(17.2%)；环比涨幅较高的主要城市包括：西安(4.2%)、海口(3.7%)、牡丹江(3.1%)和合肥(3.0%)等。

　　调查还显示，11月份，二手住房销售价格同比上涨9.3%，涨幅比上月高0.6个百分点；环比上涨0.4%，涨幅比上月低1.0个百分点。非住宅商品房销售价格同比上涨6.4%，涨幅比上月低0.3个百分点；环比上涨0.4%，涨幅比上月低0.2个百分点。其中，办公楼、商业娱乐用房和工业仓储用房销售价格同比分别上涨6.7%、7.5%和5.2%。

　　近几个月来，一线城市商品房价格呈现“缩量上涨”态势，引发各方人士对房价走势的激烈讨论。从昨日公布的调查数据来看，北京、上海、深圳等一线城市房价依然涨势不改，同时部分二三线城市房价涨幅进一步扩大，从而带动11月份全国房价涨幅再创新高。