北京廉租房配租依据家庭成员性别

　　异性单亲家庭可配租两居室

　　廉租房管理办法

　　本报讯 (记者 马力)与经适房的配套办法相同，昨日同时公布的《北京市城市廉租住房申请、审核及配租管理办法》也确定了不同家庭配租廉租房的标准。不同的是，廉租房对于不同的家庭成员构成，确定了不同的配租标准，更加人性化。

　　同一家庭有3次选房机会

　　昨日公布的该办法中，廉租住房的分配考虑了家庭代际、性别、年龄结构和家庭人口数量等因素。一人单身的家庭配租的是单间平房。2人的家庭中，如果是夫妻或同性的单亲家庭(儿子和爸爸、女儿和妈妈)，也是配租1居室；而如果是异性的单亲家庭，子女年满10周岁，则可配租2居室或2间平房。

　　廉租房的申请、审核、公示等环节与经适房基本相同。不过增加了一条规定，如果同一家庭参加3次摇号都未能选中住房的，区县住房保障管理部门可以直接为其配租。

　　领取补贴半年内要租到房

　　近日市建委等部门曾公布，城八区的补贴标准将统一上调为每平米使用面积每月40元。其中，城八区廉租家庭月租房补贴最低限额调整为550元，月租房补贴最高限额为1500元。昨日公布的办法中还明确了低保家庭和其他低收入家庭的月补贴计算公式。

　　对于已经确定为租房补贴的家庭，则要在6个月内落实租赁的房屋，并与房屋出租人签订《北京市城市廉租住房租赁合同-租房补贴协议》。

　　如果配租的家庭所租房屋实际缴纳的租金超过了家庭月租房补贴数额的，超出部分要由配租家庭自行承担。如果低于月租房补贴数额的，则按实际金额发放租房补贴。

　　此外，每月15日(含)前签订租赁合同并备案的，房屋出租人可以在当月领取租房补贴。15日后签订租赁合同并备案的，房屋出租人从下一个月开始领取租房补贴。

　　廉租房补贴标准

　　城八区：

　　低保家庭月租房补贴数额=每平方米月补贴额×（人均住房保障面积标准-人均现住房使用面积)×配租家庭人口。

　　其他低收入家庭月租房补贴数额=每平方米月补贴额×（人均住房保障面积标准-人均现住房使用面积)×配租家庭人口-(家庭人均月收入-北京市城市低保标准)×配租家庭人口。

　　远郊区县：廉租家庭按各自区县的标准计算月租房补贴金额、月租房补贴最低限额及最高补贴限额。

　　民生提问

　　哪类人员可申请配租？

　　昨日公布的办法表示，廉租房将主要以租金补贴为主，只有老人、重残人员、患有大病人员、承租危房家庭、面临拆迁家庭可以申请实物配租。

　　拆除自建房可否申请？

　　申请家庭居住在自建房内、单独立户，且他处无正式住房的，自行拆除自建房或承诺配租后自行拆除的，可申请廉租住房。