房地产销售可能萎缩 明年地税收入不容乐观

　　本报讯　记者薛江华、通讯员穗仁宣报道：“我们在生活中都可能遇到假发票问题，广州何时才能结束手写发票的历史，推广使用税控机？”昨天，市人大代表视察市地税局时，丘育华代表就税控机使用的问题向地税局有关负责人发问。对方表示，因为控税机的招募投标权限在广东省，而省里目前还未进入实际招投标阶段，所以广州市

　　目前尚不能推广使用税控机。丘育华表示，目前北京、上海都已经开始推广使用控税机，希望有关部门能够将控税机推广使用纳入计划，早日提上日程。

　　今年预计收入近千亿

　　市地税局副局长林如山向人大代表汇报时表示，2007年，广州地税税费预计收入达945亿元，比2006年增收约160亿元，增长了22.4%。其中，税收收入预计575亿元，同比增收105亿元，增长22.3%；规费收入预计370亿元，社保费收入329亿元，同比增长16.7%。

　　林如山说，2007年税费收入有3成来自

房地产一项。此外，资本市场的活跃和居民消费价格总指数提升对地税贡献颇多。前11个月广州金融业营业税增长31.9%，

个人所得税同比增长59.8%，股息红利项个人所得税增长42.7%。

　　悬疑：明年能否破千亿

　　“明年广州

房地产业税收能与2007年持平已属乐观估计。”林如山表示，2008广州地税收入预测不容乐观，特别是房地产业的短期增收因素将逐步消失。此外，居民对于房地产的“跟涨不跟跌”心理也会导致房地产销售的萎缩。

　　林如山指出，中央经济工作会议提出实行从紧的货币政策将会使经济增长偏快势头有所减弱，广州房地产、金融、物价等方面的短期增收因素将逐步消失，这对近年来增量高度依赖房地产的地方税收造成较大影响。

　　此外，明年1月1日起实施的企业所得税“两税合并”，内资企业所得税法定税率将由33%下调为25%，预计明年新法实施后企业所得税将减收20.7亿元。

　　但明年税收也有利好的一面，林如山说，新《城镇土地使用税条例》将城镇土地使用税各档次税额提高了两倍，并将外资企业纳入征税范围，新条例预计明年执行，届时广州地税可征收两年土地使用税约15亿元。