以房养老：“反按揭”的风险难题

　　一时间，各种形式的“以房养老”尝试此起彼伏。

　　上海市公积金管理中心收购老人房产然后返租给老人的做法遇冷之后，一个月前，普陀区开始尝试“以房自助养老”。在北京，启动于10月18日的北京首个“养老房屋银行”项目将在2008年1月8日正式接待老人入住。

　　同处北京的还有北京幸福人寿的“反按揭”以房养老保险产品，该公司董事长孟晓苏称准备工作已基本就绪。

　　以上种种形式或产品，都绕不开房源本身，即把潜在的、以家庭生活化形式存在的养老资源，纳入社会直至政府调配范畴。问题是，这种社会化、专业化带来的资源优化，能否补偿由此带来的伦理、情感损失？