财富增长的速度与效益

　　-串烧经济　　

　　昨日清晨，听到的第一条新闻就是“长河地产门店全部关门停业”，随之不由自主地想起关于深圳地产中介市场的种种：最初的一日千里，与现在的不可收拾。还有人在传播着更多的消息——“下一个关门歇业的也许就是……”

　　数月以来，不断有媒体通过各种方式调查采访，尝试接近深圳楼市的真相。最近的一篇调查文章称，“2005年宏观调控后，价格开始悖离，百姓置业行为的稳定性被打破了”。“深圳楼市用‘深圳速度’造就了一批炒房大军，也造就了更多的百万、千万、亿万富翁。”同时造就的，还有全国闻名的深圳十大地产中介，以及楼市转冷时期的中介倒闭潮。

　　房屋的本质以及最大的使用价值仍然是居住而不是投资，所以媒体报道最终不约而同地指向了一个目标：改善

房地产市场供求关系的持续紧张局面，扼制仍然存在的市场炒作和市场不规范行为。近日，深圳市首次推出两宗“限价房”用地，最高售价分别限定在9840元／平方米和8400元／平方米，且限购一套，5年内不得出售。

　　近期，股市超过1个月的大幅调整期，让股民充分感受到了股市的变幻莫测与风险危机，同时证明了稳中有升的基金

理财确实有着不可否认的优势。16家基金公司落户深圳，确立了深圳基金业在全国的优势地位。

　　金博会期间，大批中小企业切身感受到，原来自己受到各大银行的如此重视。在场馆内随便走一圈，各个银行关于中小企业专门融资产品的宣传标语近在眼前。用一位银行业人士的话说：“从各个环节挖掘中小企业曾经不被关注的信用，也就在某种程度上解决了他们融资难的问题。”

　　部分银行还专门针对企业进行循环经济节能改造开发了专用的融资产品。作为国家发改委近期确定的第二批国家循环经济试点城市，深圳在节能减排方面的确需要金融机构更多的支持。

　　在全国首个中小企业集合债券发行的同时，深圳中小企业的融资需求被进一步挖掘与释放。200多个排队上市的中小企业中，4家已经由

证监会发审委批准发行上市。

　　在房地产业、金融业等等都以“深圳速度”跳跃着实现财富增长目的的道路上，途中的一些波折让“效益深圳”日渐体现出其深层次的价值。