违规建设工程处罚标准出台 商品房每平米罚500元

　　信报讯 (记者 祝楚华) 主城区内，违规开发商品房，开发商将面临违法建筑面积每平方米500元的标准罚款；同时，对于不能以面积计算的，按违法建设工程总造价的50%罚款。日前，市规划局公布了《建设工程规划违法建设处罚标准》，该标准将使违法建设的成本提高，同时使执法者的自由裁量权有所减小，处罚依据更加明确和细化。

　　违规建筑 从重处罚

　　市规划局称，对主城区的违法工程处罚，高于主城区以外地区。按照《建设工程规划违法建设处罚标准》，经济适用房处罚标准是每平方米不低于400元罚款(或工程造价的40%)；拆迁安置房(含农转非安置房)每平方米处罚标准是不低于300元罚款(或工程造价的30%)；廉租房、单位集资房或自用房工程则为每平方米不低于200元罚款(或工程造价的20%)。

　　对主城区外

商品房工程违法建设行为，按违法建筑每平方米不低于400元罚款；不能以面积计算的，按不低于违法建设工程造价的40%罚款。

经济适用房工程是每平方米不低于300元(工程造价的30%)；拆迁安置房(含农转非安置房)则为每平方米不低于200元(或工程造价的20%)；廉租房、单位

集资建房或自用房为每平方米不低于100元罚款(或工程造价的10%)。

　　据悉，对主城区商品房工程违法建设行为，处每平方米500元的罚款，原是我市对违法建设工程处罚的上限。

　　出台标准 预防腐败

　　在此之前，对以上各类违法房屋的处罚只有粗略的规定，多规定为每平方米违法建筑罚款100~500元，由执法者根据实际情况在这个范围内决定处罚的具体额度。而这一情形将在新标准出台后得到改变。

　　昨日，市规划局相关人士介绍，这个标准是对以前有关标准的细化，“比以前更加刚性，违法者的违法成本比以前更高。”

　　同时，标准细化后，执法者的自由裁量权也有所减小，因为人情等少处罚或恶意处罚等情况将难以出现。市规划局称，本次对违法建设处罚标准作出进一步明确，将加快违法建设的查处力度，提高违法建设成本，从监察机制上预防和遏制违法建设行为。