房贷：外资行贷款大增主因

　　记者 张文绩

　　房贷与企业贷款增速明显10月份上海市货币信贷运行报告显示，上海市外资银行当月新增人民币贷款144.4亿元，同比多增116.3亿元，为上月增量的近2倍，远远高于中资银行的当月新增量。在沪转制为本地法人银行的10家外资银行上海分行，当月新增人民币贷款77.8亿元，占全部外资银行贷款增量的53.9%。

　　渣打(中国)有关人士表示，确实如外界所猜测，房贷是外资银行贷款增量上升的最大原因。对于一些购买第二、第三套住房的贷款者而言，在向中资银行申请贷款困难的情况下，转而向外资银行申请房贷，希望相对大一些。只要客户拥有稳定的收入来源和良好的资信状况，渣打方面一般会受理对方的申请，并视情况进行审批。

　　一名银行业人士认为，自从转制以来，外资银行在各项业务吸引顾客方面做了不少铺垫，目前可谓到了“收获”的季节。“就按揭业务来看，外资银行肯定做不过中资银行。但是，在中资银行无款可放的情况下，外资银行必然会抓住契机，吸引一部分客户。”

　　此外，花旗(中国)与东亚(中国)的相关人士都向记者透露，除了房贷业务之外，企业贷款增长也较快，其中一些贷款投向了

　　风险控制放首位针对外资银行贷款增长过快的现象，央行高度关注，并进一步强调，各中外资商业银行仍需加大贯彻落实各项

　　事实上，监管部门对此现象早有察觉并作出了警示。据德意志银行一名高层透露，早在10月，上海银监局就曾召集沪上各家外资银行的高层举行会议。会议特别强调了各家银行要加强风险控制，尤其在房贷放款方面，要严格按照监管部门的精神去落实。

　　东亚(中国)副行长林志民向记者表示，依据监管部门加强风险控制的指示，该行在四季度会收紧各项贷款业务，减慢贷款增速。“我们已基本达到了今年初设定的贷款目标。接下来，我们在审批贷款时会更加审慎，加强风险防范，尤其是在房贷与企业贷款方面。”