招商地产染指绿色地产

　　许慧颖

　　在日前举办的“第四届中外绿色地产论坛”的新闻发布会上，出现了招商地产的身影。论坛组委会表示，以“绿色实践，城市再生”为主题的本届论坛将在12月8日的深圳蛇口举办。在此次论坛新增的建筑双年展上，招商地产将展出深圳创意产业园南海意库的设计方案及绿色技术系列，将绿色旋风从住宅刮到了工业厂房。

　　尽管中外绿色地产论坛至今才举办过三届，但作为该论坛的主要参与企业，招商地产涉足绿色地产已逾二十年。招商地产成立之初是为承担深圳蛇口的相关建设和住房制度改革，并在1984年建成被称作是中国第一批“准成本房”的水湾B区，同时开始实施“蛇口工业区职工住房经营管理暂行规定”，在深圳乃至全国率先进行职工住房商品化改革。

　　社区综合开发模式在招商地产的副总经理胡建新看来是“绿色地产”理念核心的真实写照。他表示，建造节能的房子不仅仅是强调节能设计、使用绿色建材，在建造过程中避免

能源的浪费，在有限的土地资源上将各种功能的建筑体进行整合规划，实现产业和居住的互动才是社区综合开发模式的关键。

　　招商地产策划设计中心副总监王晞在论坛的发布会上表示，招商地产将从多方面入手研究由地域差异性带来的

建筑节能方案的变化。他举例说，不仅各地区

节能建筑采用的外墙保温材料不同，在长江沿岸一带的建筑，在设计上会把外墙的支撑体系往内移，把砌筑体系往外放，从而减少支撑体系对热量的消耗，实现外墙保温的节能效果。

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