广东房协会长：中国经济绑架了中国房地产

　　本报讯　(记者 邹阳军)11月3日，北师大珠海分校不动产学院与香港大学联合主办“新形势下的中国房地产及专业人士国际化高峰论坛”在北师大国际交流中心开幕。广东省房地产业协会会长蔡穗声在会上表示，现在常说“中国房地产绑架了中国经济”，我倒认为是“中国经济绑架了中国房地产”，房产已是中国城市居民的重要财产。

　　在主题为《从广东看新形势下的中国房地产》的演讲中，蔡穗声从中国经济超过8%、广州超过10%的增长速度，城市化步伐提速，土地供应缩紧，资金流动性过剩带来不动产全球性重新估值，居民对小康生活水平期望值提高，以及珠三角作为全国的经济引擎之一成为吸引外资的热点等方面，总结了近年来房价快速上涨的原因，他认为之前房价的上涨有坚实的基础和充足的理由。

　　对于今后

房地产的走势，他认为现在下结论说拐点已到还为之尚早，还需要观察一段时间，但调整是有可能的。房地产业从繁荣到减速到衰退，取决于中国经济的大背景，而不单是这个产业的发展。与其说“中国房地产绑架了中国经济”，还不如说是“中国经济绑架了中国房地产”，房产和

股票、居民储蓄一样，已成为中国城市居民重要的财产。