合肥：囤房惜售等开发企业将被暂停销售资格

　　新华网合肥11月5日电 (记者 马姝瑞) 为规范商品房预(销)售管理工作，合肥市房地产管理局日前开始了一项专项清查整治，重点打击“囤房惜售”等商品房预(销)售环节中的违法、违规行为。

　　合肥市房地产管理局相关负责人介绍说，此次清查指向本市已审批的商品房预售项目，一些近期群众反映强烈的违法、违

　　规商品房预(销)售行为也是整治、规范的重点。诸如开发企业未取得《商品房预售许可证》，以诚意金、VIP卡费等形式收取买受人预付款性质费用；取得《商品房预售许可证》后，十日内不开盘销售的捂盘行为；网上楼盘信息显示为“可售”状态，却无故拒绝购房人购买要求的囤房行为。

　　对检查中发现或群众投诉查实的违法、违规问题，合肥市将依法严肃处理。对个别违法性质严重、群众反映强烈的开发企业，主管部门将暂停其入网销售资格，并依法给予相应行政处罚，记入开发企业信用档案，以维护消费者的合法利益。

　　此外，出售已设定抵押的在建房屋，但未履行告之义务的欺诈行为；签订《商品房买卖合同》后，未在三十日内到