香港紧随美国减息投资市场受益

　　英文虎报记者

　　11月1日，香港金融管理局宣布跟随美联储降息决定，下调香港基准利率25个基点，由6.25%将至6%。包括汇丰、恒生等在内的香港各主要大银行也随即宣布下调最优惠贷款利率25个基点。香港投资市场对银行减息表示欢迎，当日恒生指数上涨，香港地产业更是如沐春风，行业信心倍增。业界预计，香港普通住宅价格可望赶上1997年高峰水平。

　　10月31日，美联储为缓解住房市场疲软和信贷趋紧所引发的经济滑坡，议息会议后宣布下调联邦基金利率25个基点,由4.75%降至4.5%。香港金管局也于11月1日晨宣布跟进美联储利率决定，把贴现窗利率调低至6%；香港各大主要银行也随后宣布降息。

　　此次降息风潮中，香港汇丰银行首当其冲，首先宣布跟随金管局下调最优惠贷款利率 25个基点，至7.25%。随后中银香港、恒生银行、渣打银行(香港)以及东亚银行也紧随下调最优惠贷款利率25个基点。各大银行

存款利率也相应调低。预计香港其他银行也会陆续采取减息行动。

　　花旗银行认为，香港金管局此前入市干预，向市场注入大量流动性，拉低香港银行同业拆息，在一定程度上促成了香港各大银行立即跟随

美联储减息。花旗银行高级经济学家JoeLo认为，只要内地及海外热钱依然源源不断地涌入香港市场，香港当地银行利率势必继续保持下降趋势。同时，他还指出，若香港金管局再度采取行动，沽售港元向市场注入流动性，遏制港汇高企，估计香港银行同业拆息还会下降，为香港当地银行减息创造条件。不用挨至美联储下次减息政策出台，香港各银行也会宣布减息。

　　据悉，香港金融管理局为维持联汇制度，舒缓港汇上升压力，近期已向市场注入流动性90多亿港元。继金管局上次入市注资后，香港银行同业拆息已有明显下降，减轻了香港各银行减息后压力。

　　香港投资市场对减息表示欢迎。料股票市场和地产市场都有不凡表现。减息当日恒生指数便终场上涨。香港房地产市场更将受益非浅。来自第一太平戴维斯(香港)有限公司销售主任Peter表示，对未来物业价格和销售量均非常乐观。他说，减息刺激了港人置业热情，增加了消费信心。这几乎对所有档次的住房销售都是利好消息，而其中，依然以低层豪华住宅更是抢手。

　　据悉，目前香港普通物业价格仍较1997年水平落后近25个百分点。此次减息后，普通物业价格很有可能迎头赶上。新加坡券商大华继显 (香港)有限公司的分析师SylviaWong也认为，香港银行追随美联储减息25个基点，能够有效地刺激市场信心。同时，此次减息后，香港银行存款利率已降至2%至2.5%之间，无疑再次加剧了实际负利率的矛盾，也从侧面刺激港人把资金投入股票和房地产市场。

　　来源：经济观察报网