国土资源部出新规 防止开发商囤积土地

　　针对个别房地产开发企业“囤积”土地不及时开发，人为哄抬地价的现象， 国土资源部近日作出了新规定。

　　国土资源部规定，对于拟出让的土地，要统一规划，统一进行基础设施建设，形成基础设施较为完备的熟地，按“净地”分宗出让。同时，合理控制单宗土地出让规模，使中小企业都能参与竞争，防止部分房地产开发企业凭借其资金实力 “圈占” 大面积土地，形成“垄断”。每宗地开发建设时间原则上不得超过3年。 此外，国有土地使用权出让，也不得对竞买申请人设定限制条件。国土资源部规定，我国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权招拍挂出让活动。国土资源部还规定，各地廉租住房、经济适用住房和中低价位、中小套型普通商品住房建设用地，其年度供应总量不得低于住宅供应总量的70%。