京城出现养老房屋银行

　　专业机构代空巢老人租房养老

　　本报讯 (记者 王皓) 把自己的房子交给“房屋银行”代理，用租金供自己住养老院。昨天，京城首个“养老房屋银行”项目在石景山区启动，今后空巢老人解决养老问题又多了一个新选择。

　　京城许多空巢老人，养老缺少的并不是经济能力，而是舍不下自己辛辛苦苦一辈子挣下的“家产”。东城区安德里社区的崔学范大妈，过去是中国石油集团的高级经济师，两个儿子都已经定居国外，多次要接妈妈到国外定居，可老人总想把自己的房子留给还没出生的孙子，说什么也不走。在昨天的启动仪式上，崔大妈当场就签下了合同，将自己在安德里的两居室以年租金3万元交给“养老房屋银行”的房产运营方北京中大恒基房地产经纪有限公司代理，同时入住“养老房屋银行”的养老服务方北京寿山福海国际养老服务中心，享受每月2000元的住宿养老服务。

　　崔大妈告诉记者，自己今年七十六了，平时一个人住两居室，真是又寂寞又操心，想把房子租出去，自己一个老人又怕上当。听说这里有了房屋银行，

房产证牢牢拿在自己手里，租金不但够了自己住养老院的钱，每月还能赚500元零花钱，别提多放心了。

　　据石景山民政局有关负责人介绍，由市工商联、石景山区委宣传部、区民政局共同主办的本市首家“养老房屋银行”项目正式启动实施。60岁以上老人只要向养老机构提出养老需求，“养老房屋银行”随之启动，今后入住寿山福海国际养老服务中心并参与“养老房屋银行”的空巢老人，可以委托中大恒基公司将原住房进行对外出租，所有租金用于抵扣老人在养老中心产生的相关费用。同时享受养老机构和中介机构向老人提供的养老费优惠和

房屋租赁代理费优惠等政策。老人在入住养老机构的同时，对原住房委托租赁，房屋中介得到老人的授权后代理租赁，既可年租，也可季租月租，所需费用多退少补，最重要的是

房屋产权不变更，避免了因养老而引起的家族矛盾，真正实现以房养老。