北京两限房超额兑现近50万平方米

　　本市已基本完成今年保障性住房供地

　　本报讯 (记者 刘宇鑫) 就百姓关心的今年本市保障性住房、两限房土地供应和建设情况，市国土资源局局长安家盛昨天做客首都之窗时表示，截至9月底，北京已基本完成“300万平方米两限房、200万平方米经济适用房和30万平方米廉租房”计划建设用地的供应。其中，两限房土地供应量达到163公顷，规划建筑面积347.4万平方米，实际完成了供应计划的116%。年底以前，还将有大量普通商品房和两限房用地陆续供应。

　　“截至9月底，北京基本完成了年初市委市政府向广大市民承诺的两限房、

经济适用房和廉租房共计530万平方米的建设目标。”安家盛说，今年的土地年度供应计划中明确，住宅用地指标是1600公顷。前9个月，本市住宅用地供应达到1000公顷，同比增加了30%，住宅规划建筑面积同比增长了20%。

　　由于售价比周边商品房项目平均低出20%-30%，两限房的供应时时牵动着市民的关注。在北京今年推出的两限房中，售价最高的项目为鸿基花园二期，6800元/平方米，售价最低的项目为通州半壁店两限房，4800元/平方米，其他项目均在6000元—7000元/平方米之间。安家盛昨天介绍，全市两限房土地供应量已达163公顷，规划建筑面积360万平方米，其中包括政府配建的12.6万平方米廉租房。两限房的建设超额“兑现”了市委市政府承诺的300万平方米。

　　为了满足不同人群的住房需求，本市在大力推进保障性住房、两限房建设的同时，还加大了普通商品房的建设力度。安家盛透露，在已经供应1000公顷住宅用地后，年内争取再推出42宗、共计722公顷的土地入市，用于普通商品房建设，从而有望超过1600公顷的年度供应计划。

　　安家盛同时敦促

房地产开发企业加快住宅实际供应速度，提醒市民理性购房。“北京目前有近3000公顷土地、相当于6000万平方米住宅尚未形成实际供应，足以满足未来两至三年内本市的住宅建设。”他强调说。