国有建设用地使用权出让将发生重大变化

　　新华社电 随着《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》颁布并将于今年11月1日实施，我国国有建设用地使用权出让将随之发生重大变化。

　　据国土资源部政策法规司负责人介绍，该规定主要从五个方面作了修订：一是将工业用地纳入招标拍卖挂牌出让范围；二是明确建设用地使用权可以分层出让；三是将土地使用权修改为建设用地使用权；四是进一步明确挂牌出让截止问题；五是进一步规范出让金缴纳和建设用地使用权证书发放。

　　国有建设用地使用权出让一些重要环节也有了新规定。如以往统称的“国有土地使用权”一律称为“国有建设用地使用权”。这位负责人说，新规定体现了国有建设用地使用权招拍挂制度与法律、政策尤其是当前土地实践存在问题的衔接。需要强调的是，将工业用地纳入招拍挂范围，不仅有国家政策为依据，而且有了执行这项制度的法律，在执行效力上是一个极大提升。国有建设用地使用权出让将随之发生重大变化。

　　(王立彬)