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在上海,部分银行对商业用房的房贷也进行了调整,首付比例将从之前的四成提高到五成,期限不得超过10年,贷款利率不得低于同期同档次利率的1.1倍。目前,在等待具体实施细则的过程中,上海的部分银行已经暂时停止了商业用房的贷款发放。仍在发放的银行,审批也比以前更加严格。