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贷款新政显效 房产成交下滑http://www.sina.com.cn 2007年10月11日 08:41 华龙网-重庆晨报
渝中区：房贷新政开始显效，虽然渝中区不乏交易价上百万的住宅，由于贷款难办，二套房首付比例提高，因此上周20-30万元的中低价位房产成了渝中区二手房市场交易主力。本周，渝中的租赁市场开始回升，成交量较上周上涨了5%左右，平均租金为15元/平方米，户型方正、周边交通方便的房屋特别受市场的欢迎。 渝北区：渝北的房价本周依然保持比较稳定的状态，部分片区有小幅上升。但是由于渝北拥有不少的新楼盘，购房者选择比较多，因此位置是很重要的一个影响因素。 南岸区：本周房价无明显变化，均价为3441元/平方(建面)，不过交易量出现大幅下降。本周的房贷新政成为第二套房贷“新门槛”，对第二套二手房执行“首付四、五成”的银行增多，不少购房者呈现出观望态度。 九龙坡区：本周九龙坡片区二手房市场咨询量火爆，成交价格维持稳定，但成交量却出现下滑，其主要是由于国庆长假买方需求量大，但卖方不在，导致无法成交。不过，许多买卖双方都预约了国庆以后看房，预计近几天二手楼市将恢复到节前状态。 其余各区本周无大的变化 注：以上数据采集自钢运房产主城100个营业网点二手房实时成交均价，租赁价格以两室内简装为标准，二手房交易价格以2000年以后的房产交易数据为标准。查询更多区域点评，请点击www.cqjjr.cn 本报记者 聂玉虎
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