监管部门或出细则 严格界定第二套房

　　继招行出台第二套房信贷细则后，工行、交行、农行等多家银行也出台了具体规定。与提高首付款比例和利率相比，银行更关注的是如何界定第二套房。尽管新政提出通过利用人民银行个人征信系统等手段，以及要求银行提示房贷者履行诚实守信原则，但由于潜在的利益冲突，银行依然面临如何界定第二套房的难题。记者了解到，各银行在认定标准上存在不同，尤其是在针对个人和家庭的认定上。有消息人士透露，由于已经出台“细则”的部分银行解读比较宽松，监管部门可能会在近期再出台一道“细则”，标准可能趋严。

　　该消息人士称，新政发布后，各银行在实际操作中确实遇到很多问题，这些并不是银行可以界定的。此外，由于已经出台“细则”的部分银行解读过于宽松，监管部门也认为有必要进行矫正，否则将影响政策的调控效果。另外，从央行副行长苏宁近日在上海对第二套房的认定讲话来看，银行认定应以央行征信系统的信用报告为基础，只要有房贷记录的，都应算数。因此，监管部门如果再出“细则”，标准可能趋严。不过记者向央行、

　　据北京晚报