黄金周内地投资客转战香港楼市

　　据新华社香港10月7日电　“十一”黄金周期间，不少香港房地产中介机构纷纷到深圳组织各种“睇楼团”，内地投资客出手大方，平均成交率从10%到50%不等。

　　据美联物业代理(深圳)总经理王书权透露，过去6天，美联组织的“睇楼团”成交率达10%，购买者全部是深圳投资者。他说，有两位客人一口气各买下8套香港柏慧豪园的小户型单位，总值1500万港元。

　　赴港投资客多是近年在深圳楼市或内地股市获利后转战香港，对内地宏观调控政策及楼市前景有较为理性分析。业界认为，内地客南下香港投资的三大诱因是：近半年深圳楼价飙升、深港楼价日益接近，有部分深圳楼盘价格甚至已高过香港；内地在国庆前出台紧缩房贷的宏观调控政策；香港部分地区房价仍未恢复到1997年前的水平，租金回报率高于深圳。