建设部可能先推住宅保障条例

　　经济观察网讯 本报记者 姜洪桥 北京报道

　　虽然有媒体报道中国政府将制订《住宅法》，但据记者了解的情况，《住宅法》运作周期很长，建设部可能首先力推《住宅保障条例》出台。据建设部内部人士透露，早在全国住房工作会议召开之前，建设部已经着手草拟《住宅保障条例》，并征求了有关方面意见。该条例包括了廉租房和经济适用房大家熟知的住房保障体系。

　　据《东方早报》报道，建设部建设部住宅与房地产业司司长沈建忠明确指出，政府将研究制订《住宅法》。但实际上《住宅法》的出台可能相当遥远，而可能性最大的是《住宅保障条例》。据称，在草拟《住宅保障条例》之前，建设部曾在推进《住宅法》还是《住宅保障条例》的优先秩序上有所考虑。后考虑到《住宅法》运作周期较长，故采取稳妥的办法先推进《住宅保障条例》的制订工作。有关法律人士表示，“法”和“条例”的主要区别在于位阶的不同和法律效力不一样。条例只需国务院签发即可，而若要《住宅法》出台，则需提交全国人大审议，周期很长。