天津建行暂不调整第二套住房首付

　　快报讯 (记者 吕涛) 近日，一则有关建行上调个人购买第二套住房房贷首付比例的消息成为点击率最高的新闻。新华社消息称，目前建行广东分行已将个人购买第二套住房的首付从三成提高到四成。建行广东分行相关人士表示，他们提高第二套住房房贷首付主要是按建行总行统一部署进行的。建行天津分行有关人士昨日接受记者采访时表示，他们还没接到总行的相关通知，因此目前对购买第二套住房的贷款申请人，仍然执行首付三成的标准。

　　针对建行调整房贷首付比例的消息，记者昨日还采访了其他银行负责房贷业务的相关负责人。某股份制

商业银行负责人表示，建行作为国内最大的个人房贷银行，如果真的调整首付比例，影响还是比较大的。提高第二套住房房贷首付比例，无形中提高了购房门槛，此举有可能使购房速度放缓。谈到其他银行是否会跟风的问题，这位负责人认为可能性不大。“从去年开始，各行都在房贷业务上下了很大的工夫，目的就是为了抢占市场份额。尽管我国今年以来数次加息，房贷违约风险在逐步加大，但这一业务对银行来说仍然是块‘肥肉’。很多银行现在还在想办法吸引房贷，又怎么可能贸然跟风提高首付比例呢。”该负责人说。

　　实际上今年央行的几次加息，已经对银行房贷业务造成了一定影响。

提前还贷客户的数量每月都在增加，这已成为很多银行房贷部门的烦恼。“现在压力挺大的，虽然央行还没有对个人房贷出台明确调整政策，但从最近的情况来看，个贷环境确实有趋紧的迹象，这从各行对个人房贷以及其他消费类贷款审核变得更为严格便可看出端倪。”某银行个贷部经理表示。