南京：房主普遍不降价二手房未见大抛售
http://www.sina.com.cn 2007年09月20日 16:22 扬子晚报
近期南京二手房市场上不断有新政策出台，部分银行不再对面积小房龄长的二手房放贷，首付款比例也面临进一步提升的压力，甚至有消息称二手房市场将出现恐慌性抛房。记者昨日采访了多家中介公司后了解到，目前南京二手房市场的房源量及成交量均保持平稳，一些房主宁可“放空”挂牌也不降价抛售。
在华侨路上的一家大型中介门店里，记者与正在填写出售房源清单的何先生聊了起来。他说现在二手房价与商品房几乎持平，应该是出手的最好时机了，他把两年前在奥体新城买的房子拿了出来，不到90平方米的房产打算标价78万，何先生说要看看市场行情究竟怎样，然后再调整价格。中介的工作人员指着一套位于仙林大学城的公寓房告诉记者，房主一个月前就跑来挂牌出售了，当时给出的价格是每平方米6000元，没想到登记看房的人非常多，后来房主直接标到了7000元，还特别指明“少一分都不卖”。现在的房主都精明得很，宁可一直挂牌也不会轻易降价。
我爱我家市场部负责人表示，银行对房贷的收紧在二手房市场上“反响”不大，抛房或急售的现象都没有出现。中原地产相关人士表示，由于卖房者对楼市的长期发展看好，因此二手房的价格依然坚挺，预计年底前难以回落。 (马祚波)
