廉租房资金缺口国开行介入求解

　　“廉租房建设的推进，说到底就是一场‘资金的较量’。”提及廉租房新政的最新进展，建设部一位官员日前向记者评价道。

 

    记者获悉，国务院全国住房工作会议召开之前，建设部曾向国务院汇报，汇报材料显示，每年500亿元，这是廉租住房对象范围扩大到低收入住房困难家庭所必须的资金需求。而现有政策框架内，仅有70亿~100亿元能够落实。

 

    如今，一切都将进入落实阶段。消息人士告诉记者，目前，《关于编制解决城市低收入家庭住房困难的工作规划和年度计划的指导性意见》(下称指导意见)已经下发到各地方政府，按照要求，地方政府将就年度廉租住房的资金、土地、工程进度等方面明确做出安排，上报建设部备案监督，而《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》也已在各部委之间完成会签，目前正在建设部就最后的一些争议问题进行讨论，9月底将最终定案下发执行，廉租住房的“全面革新”，尽管面临资金困难，但必须前行。

 

    “国家

开发银行近期一直在参与廉租住房制度的工作。”9月10日，消息人士透露，国家开发银行的介入，应该是在央行的安排之下。

 

    业内人士分析，国家开发银行很可能以政策性贷款的方式，或者以“类信托”的方式，为廉租住房建设筹集资金，再加上正常的

商业银行的信贷，达到“以地方政府的小笔财政投入，撬动更大规模的

廉租房建设”的目的。

 

    “具体的方案还在制定。”消息人士称，按照“任务分解与工作安排”，这项政策全部制定完毕，将在10月底定稿，上报国务院办公会批准，并下发执行。据中国经营报