央行加息：难改楼市升温格局

　　据新华社报道 小步加息会在房地产市场留下怎样的“回响”？业内人士认为，加息难改楼市升温格局，但会加剧房地产企业从证券市场融资，以规避信贷成本上升的压力，而那些利用杠杆效应贷款炒房者，则应当仔细掂量风险承受能力了。

　　眼下的房地产市场充斥投资型需求，其中不少人手有一定余钱，但主要是利用信贷杠杆“四两拨千斤”，两至三成首付是自己的，七八成的钱都是银行的。买进的房子就是为了待价而沽，一般持房时间不会超过一两年。中原地产的分析师梁浩提醒，加息周期会导致月供负担小幅、但却不断地抬升，一旦投资者资金链绷紧，而房价又没能够在短时间内大幅上涨，再加上交易环节的税负，出现亏损并非不可能。