3000亿外资境内弃股炒楼

　　本报讯　据《羊城晚报》报道，3000亿元人民币——这是地下钱庄的操盘者们最新估计的，通过非正常途径进入到中国内地的外资数额。如今，这些资金正在深圳、广州、上海等地暗自潜行，并且有“弃股炒楼”的迹象，进一步把高企的房价推上新高。

　　据《中国经营报》报道，这是广东省社科院研究员黎友焕2007年初通过访问地下钱庄操控人得出的调查结论。如今，这份详尽追踪非法入境外资的报告已递交政府有关部门。

　　2007年初，黎友焕接到政府相关机构的委托，受命成立“境外资金非正常流动课题组”，主要负责追踪广东、深圳一带，非正常渠道进入中国的外资走向。　

　　黎友焕在问卷调查、面访了总共30多位地下钱庄操盘者之后，得出令人惊诧的结论，在地下钱庄“自招”的3000多亿元入境外资中，正有相当大的比例放弃股市，转向楼市，“主要流向是广州、深圳、上海”。

　　调查显示这种走向的原因是，“由于中国股市受政策影响显著，不适宜资本快速升值”。

　　据知情人士透露，这些地下钱庄的注册公司通常是在香港和澳门。而外资在购买房产的时候，通常会临时注册小型公司，以按揭的形式进行购买。“外资最看好中高档楼盘。”该人士透露。“以按揭的形式购买房产，其实是用20%或者30%的钱在炒

　　据了解，黎友焕上述报告的内容，其时间结点为2007年4月。那时，全国房地产价格都处在“高烧”之中，深圳更是以超过20%的幅度增长，领涨全国楼市。而他也在报告中指出，深圳、广东以及上海，是违规入境的热钱最热衷进入的城市。调查显示，流入境内的资金除进入楼市外，还开始关注原始股。调查显示，地下外资联系策划上市的企业，大量购进原始股。