建委查商铺销售乱承诺回报

　　本报讯　(记者李海霞)“您买了我们的商铺，租给我们公司负责统一经营，每年给您8%的租金……”目前开发商把商业及配套用房拆分销售，并承诺出售后由其负责出租出去，或承诺该用房将升值或回购，以高回报来吸引购买的行为不在少数。对于这种商业项目对购房人的“忽悠”，市建委近日下发了通知，要求对房地产企业承诺投资回报的行为进行专项执法检查，并给予相关惩罚。据了解，本次检查的范围为目前在售商业及配套项目中销售单元较小的项目，以及曾经被投诉销售中承诺有“投资回报”的企业和项目。检查内容为销售广告及宣传材料中是否承诺固定升值或者投资回报；是否采用售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房；是否采用返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房，是否在预销售合同中或经营合同中承诺统一经营和定期回报等行为。